| 所属类别： | 重组招商 |
| 所在区域： | 山东省青岛市崂山区 |
| 破产企业： | |
| 破产案号： | |
| 发布日期： | 2023-9-1 17:23:27 |
| 有效截至日期： | 2023-10-31 17:23:05 |
| 管理人： | 管理人 |
| 破产案号： | |
| 受理法院： |
- 公告详情
青岛达迈房地产开发有限公司重整案
招商公告
青岛达迈房地产开发有限公司（以下或简称“达迈公司”）重整一案，为盘活和提升资产价值，维护债权人等相关利害关系人的合法权益，管理人现面向社会公开招商，诚邀意向投资人前来实地考察。具体公告内容如下：
一、公司概况
青岛达迈房地产开发有限公司成立于1999年7月2日，统一社会信用代码为91370202713749468P，企业类型为有限责任公司（自然人投资或控股），注册资本为9000万元，住所地为青岛市市南区东海西路21号1号楼0711户，经营范围：一般经营项目：房地产开发经营；园林绿化工程；物业管理(凭资质经营)。
二、资产简介
达迈公司主要资产为土地使用权一宗，位于青岛市市南区东海中路34 号。工程项目名称为青岛国际海岸3#地块工程，已取得《国有土地使用权证》（青房地权市字第68469号），该项目建设用地 9700.20㎡，用途为旅游用地，已取得《建设工程规划许可证》（建字第0200201471105 号），建设规模为总建筑面积22145.22㎡，其中计入容积率建筑面积5854.98㎡，地下建筑面积16290.24㎡，截至目前，项目已经完成了基坑开挖及支护工程，主体工程尚未动工。
三、项目优势与亮点
达迈公司青岛国际海岸3#地块工程位于东部沿海一线，处青岛小麦岛核心区域——集餐饮、休闲、娱乐、酒店、商务、教育、居住七大功能为一体的商业功能中心，地理位置优越，交通便利。西靠青岛东部标志性建筑银海大世界，濒临海洋环境，东临银盛泰中心，对瞰旅游胜地小麦岛；周边居住环境高档，配套设施完善，消费潜力巨大，市场前景可观。
根据《青岛市崂山区浮山南侧片区控制性详细规划》，在达迈宗地东侧、银盛泰中心南侧规划建设占地约2.28万平方米的景观公园，该公园地面空间与小麦岛共同建设成城市公园，并通过麦岛云桥、林荫步道等连接不同活动区域，塑造连续多样的向海通廊，构建全时全龄亲近自然、活力开放的滨海公共开放空间，对达迈公司地块具有一定的辐射带动作用。
四、招商期限及要求
（一）招商期限
根据案件的实际情况，招商期限由管理人据实确定。
（二）意向投资人条件
1.意向投资人为拥有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业法人，具有较强的社会责任感和良好的商业信誉；
2.拥有良好的财务状况、充裕的资金和相应的实力进行投资，能在约定的时间内支付相应对价，并能出具相应的资信证明或其他履约能力证明。
3.没有数额较大的到期未清偿债务，最近三年内无重大违法违规行为及无涉嫌重大违法违规行为，意向投资人及法定代表人未被列入失信被执行人名单。
4.两个或两个以上主体联合参与投资的，需书面说明各自的角色分工、权利义务等，且需同时符合前述资格条件。
（三）参与方式
当前达迈公司重整计划方式为存续性重整，即达迈公司主体资格继续保留，意向投资人可以通过股权投资方式参与重整投资，亦不排除意向投资人通过买受资产方式进行投资。意向投资人报名时需提交投资框架方案、初步投资报价，缴纳投资保证金2000万元，并提交以下材料（意向投资人为企业法人的，以下材料均应加盖公章）：
1.参与投资的意向书；
2.意向投资人主体资格证明材料（意向投资人为自然人的，需提交身份证复印件；意向投资人为企业法人的，需提供企业法人营业执照副本复印件、法定代表人身份证明书原件及身份证复印件）；
3.意向投资人为企业法人的，需提供企业近三年年度财务报表；
4.具备资金实力及可调控资金能力的证明材料；
5.委托代理人的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围、授权期限的书面授权委托书及委托代理人身份证复印件；
6.管理人要求提交的其他相关材料。
意向投资人拟对达迈公司开展尽职调查工作的，应签署《保密承诺书》，管理人提供必要的配合，尽职调查过程中产生的费用由意向投资人自行承担。本公告目的在于广泛通知和征集意向投资人，管理人在报名结束后，将根据报名情况通过竞争性遴选的方式最终确定投资人。通过遴选的意向投资人，将进入实质性磋商，具体方案再行公布。
（四）管理人联系方式
联 系 人：王律师；杨律师
联系电话： 15628863098；15628865919
邮箱：wangzx@yunqingsuan.com;yanglq@yunqingsuan.com
地址：山东省青岛市崂山区海尔路61号天宝国际银座2508室
（五）其他
本公告中披露的信息仅为资产基本信息，意向投资人需向管理人 及相关主管部门详细了解并实地考察后独立判断决策。本公告最终解释权归管理人所有。
管理人诚挚欢迎有实力的社会各界人士、单位及投资机构前来接洽。
青岛达迈房地产开发有限公司管理人
二〇二三年八月二十一日